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租房流程

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租房流程

カテゴリ:房产相关 中文

租房流程



1. 先列清自己的要求

例如位置,价格,大小,格局,朝向,距离,年限等,分必要和非必要的先后顺序,在大部分需求都能满足的情况下,有一些条件可以适当的舍弃


2. 根据需求找房子

可以自己在网站上打电话询问,或者找中介帮忙询问(大部分是询问可不可以租给外国人)


3. 选好房子去实地内见或者要求中介现地拍视频

(个人建议最好一次看3套左右的房子,可横向对比,也不要看太多以免选择困难)


4. 内见没问题后就可以提出申请

把个人信息材料交给中介公司,填写申请表(或中介代填)然后递交


5. 审核期间保持手机畅通

期间会给本人,紧急联系人,国内父母打电话确认信息

(审核不止管理公司,保证公司也会进行审核,小部分房子最后还需要房东进行审核)


6. 审核通过,签约,拿钥匙


7. 入住

 

 


在租房的流程中还有一些额外事项去完成


1. 当地搬家的话要联系好搬家公司,处理大型垃圾需要预约时间


2. 第一次的话可以提前准备好家具家电,送货时间可以确定在入住日


3. 审查通过之后就可以开通水电煤气


4. 网络需要提前定好

 


给租房新手的一些建议



1. 尽量不要租一楼

有安全隐患,而且一楼相对来说会比较潮


2. 确认是否是凶宅


3. 不管远近不要住在电车沿线


4. 确认周边设施距离,便利店,超市,药妆店都在多远的距离


5. 头金整体判断不要只拘泥于0礼0押


6. 签约时就确认退房时需要交的内容


7. 入住2周内,房子的瑕疵和损坏部分留照片,反映给管理公司

 


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