東京の中国人向けマンション|ミライリス株式会社 > MIRAIRIS株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 什么是一户建?

什么是一户建?

≪ 前へ|フラット35   記事一覧   不動産を取得したときの税金|次へ ≫

什么是一户建?

カテゴリ:日本房产全资讯

什么是一户建?



一.什么是一户建


日本的一户建顾名思义:一户人家居住的独立建筑物。因日本多发地震一户建多为2-3层的木造小楼,耐震且环保。不止房屋,下面的土地也归个人所有,根据占地面积,部分一户建自带停车位与院子。


格局1)

格局2)


二.一户建的优缺点


想在日本买房子的朋友,一定会考虑的一个问题就是:一户建好还是公寓好呢?

再选择之前我们要先了解这两个种住宅的区别,根据其特点再结合自身的生活方式与偏好去选择,接下来小编给大家着重的介绍一下一户建的优点与缺点。


1. 一户建的优点

拥有土地所有权,土地资产价值高

独立住宅空间大适合家族居住,隐私性与自由性高(可养宠物与弹奏乐器)

多集中在住宅区,安静且绿化充足

有自己的停车空间,不需要每月支付停车费,管理费与修缮费(物业费)

可自由选择房屋格局与设计,保障房屋朝向



2. 一户建的缺点

平时的管理,清扫与维护由个人承担,防虫防灾防火防盗尤其需要注意

一定时间(5-10年)需要进行大型修缮,费用高,具体根据磨损程度决定

大多数一户建位于的住宅区距车站有一定的距离,徒步时间相对较长

扔垃圾需要严格遵守日期与时间(只有公寓有24小时垃圾房)

楼层有局限性,最高不超过3



三.一户建与别墅的区别


很多人都会认为日本一户建就是别墅,独立的两三层小楼,有车有院子乍一看就是别墅的配置,但实际和真正的别墅还是有着不小的差别的。


一户建(いっこたて指的是独立住宅,面积多在60-300㎡之间,格局更加简洁高效,通常只由必要的生活空间组成:居室、客厅、厨房、浴室、厕所。(其他空间也可以根据需求自行增加改造)且一户建聚集的住宅区周围大多也是一户建,密度较大所以没有院子的一户建也很常见。



别墅(別荘べっそう就是我们认为的豪华一栋住宅了,通常占地范围与格局更大,外观比较华丽气派,建筑材料上的选择也更加多。除了必要的生活空间还会增加一些休闲娱乐的空间,例如健身房、会客室、茶室与花园等。别墅多数坐落在适合放松休闲的海边与山野间,日本大部分的别墅比起居住更倾向于休闲与度假。


≪ 前へ|フラット35   記事一覧   不動産を取得したときの税金|次へ ≫
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 更新情報

  • 売却査定
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    MIRAIRIS株式会社
    • 〒110-0015
    • 東京都台東区東上野2丁目2-1
      品田ビル2階
    • TEL/03-6231-6886
    • FAX/03-6231-6885
    • 東京都知事 (1) 第103127号

      労働者派遣事業派     
      13-314650

      有料職業紹介事業     
      13-ユ-311854

      登録支援機関登録事業 
      19登東労三-000742

      住宅宿泊管理事業     
      国土交通大臣(01)第F1968号

      旅行事業          
      第3-8005号

  • QRコード
  • 更新物件情報

    2023-06-01
    クレールブルーの情報を更新しました。
    2023-06-01
    湯島アパートメントハウスの情報を更新しました。
    2023-06-01
    グランドゥール神楽坂の情報を更新しました。
    2023-06-01
    YSレジデンスの情報を更新しました。
    2023-06-01
    LEGALAND白山の情報を更新しました。
    2023-06-01
    GRAN PASEO浅草Ⅱの情報を更新しました。
    2023-05-29
    浅草YOSHII ホテルの情報を更新しました。
    2023-05-26
    ガリシア池上の情報を更新しました。
    2023-05-26
    CITY SPIRE上池台 の情報を更新しました。
    2023-05-26
    メインステージ大森町駅前の情報を更新しました。
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」
  • 仲介会社向けサイト
  • いえらぶBB

 おすすめ物件


ライオンズマンション御徒町第三

ライオンズマンション御徒町第三の画像

賃料
7.5万円
種別
マンション
住所
東京都台東区小島1丁目4-8
交通
新御徒町駅
徒歩6分

台東区東浅草1丁目の店舗事務所

台東区東浅草1丁目の店舗事務所の画像

賃料
26万円
種別
店舗事務所
住所
東京都台東区東浅草1丁目
交通
三ノ輪駅
徒歩17分

常盤台ダイカンプラザシティ

常盤台ダイカンプラザシティの画像

価格
1,480万円
種別
中古マンション
住所
東京都板橋区南常盤台1丁目26-9
交通
ときわ台駅
徒歩3分

岩手県奥州市衣川の別荘

岩手県奥州市衣川の別荘の画像

価格
5,400万円
種別
中古一戸建
住所
岩手県奥州市衣川田中
交通
平泉駅
 

トップへ戻る