東京の中国人向けマンション|ミライリス株式会社 > MIRAIRIS株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 返済方法・借入金残高の推移

返済方法・借入金残高の推移

≪ 前へ|代表的な金利タイプの特徴   記事一覧   住宅ローン借入後の見直し|次へ ≫

返済方法・借入金残高の推移

カテゴリ:住宅ローン
返済方法

(1)元利均等返済
 毎月の返済額(元金+利息)が返済期間を通じて一定額となる返済方法
 元利均等返済イメージ図(設例の場合)
前提条件
借入額:3,000万円
適用金利:3.0%
返済期間:30年
(30年×12か月=360回)
返済方法:元利均等返済・毎月払い

 具体的例 

借入額3,000万円、金利3.0%(全期間)、返済期間30年(毎月払い)の場合、
毎月返済額は126,481円と計算されることから、
総返済額=126,481円×12(ヵ月)×30(年)45,533,160円
総支払利息45,533,160円30,000,000円15,533,160円

(2)元金均等返済
 毎月一定の元金と、残元金から計算した利息を合計した金額を支払う返済方法
 元金均等返済イメージ図(設例の場合)

前提条件
借入額:3,000万円
適用金利:3.0%
返済期間:30年
(30年×12か月=360回)
返済方法:元金均等返済・毎月払い

 具体的例 
借入額3,000万円、金利3.0%(全期間)、返済期間30年(毎月払い)の場合、
初回利息30,000,000円×3.0%÷12=75,000円となることから、
総支払利息=75,000円×12(ヵ月)×30(年)÷213,500,000円(概算)
総返済額30,000,000円13,500,000円43,500,000(概算)

借入金残高の推移

 元利均等返済の場合は、毎月の返済額(元金+利息)が一定であり、当初は元金返済部分は少なく、徐々に元金返済額が増えていく仕組みとなっているため、固定金利期間選択型(10年)で適用金利が1.5%の場合、10年経過時点の借入金残高は、約77%残っていることになる(下図参照)
 返済期間中の借入金残高の推移

前提条件
借入額:2,000万円
返済方法:元利均等返済・毎月払い
返済期間:35年
固定期間金利選択型(10年)
適用金利:1.5%
(11年目以後も変わらないものと仮定)

≪ 前へ|代表的な金利タイプの特徴   記事一覧   住宅ローン借入後の見直し|次へ ≫
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 更新情報

  • 売却査定
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    MIRAIRIS株式会社
    • 〒110-0015
    • 東京都台東区東上野2丁目2-1
      品田ビル2階
    • TEL/03-6231-6886
    • FAX/03-6231-6885
    • 東京都知事 (1) 第103127号

      労働者派遣事業派     
      13-314650

      有料職業紹介事業     
      13-ユ-311854

      登録支援機関登録事業 
      19登東労三-000742

      住宅宿泊管理事業     
      国土交通大臣(01)第F1968号

      旅行事業          
      第3-8005号

  • QRコード
  • 更新物件情報

    2023-06-04
    Felice Prendre(フェリーチェ プランドール)の情報を更新しました。
    2023-06-04
    サンベール橋本の情報を更新しました。
    2023-06-04
    第10オカダビルの情報を更新しました。
    2023-06-04
    ハイムユーの情報を更新しました。
    2023-06-04
    コンシェリア後楽園 HILLTOP SQUAREの情報を更新しました。
    2023-06-04
    プライムゲート飯田橋の情報を更新しました。
    2023-06-04
    リビオメゾン南砂町の情報を更新しました。
    2023-06-04
    深野コーポラスの情報を更新しました。
    2023-06-04
    ラシクラスINFINA日本橋の情報を更新しました。
    2023-06-04
    グランバリュー八王子北野の情報を更新しました。
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」
  • 仲介会社向けサイト
  • いえらぶBB

 おすすめ物件


ライオンズマンション御徒町第三

ライオンズマンション御徒町第三の画像

賃料
7.5万円
種別
マンション
住所
東京都台東区小島1丁目4-8
交通
新御徒町駅
徒歩6分

台東区東浅草1丁目の店舗事務所

台東区東浅草1丁目の店舗事務所の画像

賃料
26万円
種別
店舗事務所
住所
東京都台東区東浅草1丁目
交通
三ノ輪駅
徒歩17分

常盤台ダイカンプラザシティ

常盤台ダイカンプラザシティの画像

価格
1,480万円
種別
中古マンション
住所
東京都板橋区南常盤台1丁目26-9
交通
ときわ台駅
徒歩3分

岩手県奥州市衣川の別荘

岩手県奥州市衣川の別荘の画像

価格
5,400万円
種別
中古一戸建
住所
岩手県奥州市衣川田中
交通
平泉駅
 

トップへ戻る